3 Rue des Trembles, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 477 € à 4 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Trembles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Rue des Trembles, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - La Roche à 284 mètres
- Royan à 3812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1729 mètres
- Collège Henri Dunant à 1855 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2906 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1380 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1363 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Trembles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Trembles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Trembles(3 889€)

1 Rue des Trembles(3 993€)

7 Rue des Trembles(3 761€)

9 Rue des Trembles(3 750€)

11 Rue des Trembles(3 820€)

177 Rue de la Roche(4 000€)

164 Rue de la Roche(4 038€)

162 Rue de la Roche(4 035€)

Prix du 3 Rue des Trembles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Trembles par rapport à la voie

Sur Rue des Trembles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 3 Rue des Trembles se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Trembles par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Trembles se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glycines, 17200 Royan(3,500 €)

Chemin de Champagnole, 17200 Royan(4,030 €)

Rue de la Roche, 17200 Royan(3,736 €)

Rue des Charmes, 17200 Royan(3,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Trembles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Trembles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.