2 Rue des Troënes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Troënes, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et du 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Troënes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Villages.
3 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cendrilles à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Troënes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Troënes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Troënes par rapport à la voie
Sur Rue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 2 Rue des Troënes se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Troënes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Troënes se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Royan et 80.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
