8 Rue des Troënes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Troënes, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8 q.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Troënes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cendrilles à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Troënes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Troënes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Troënes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Troënes par rapport à la voie
Sur Rue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 8 Rue des Troënes se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Troënes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Troënes se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Royan et 75.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
