8 b Rue des Troënes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 529 €

de 2 916 € à 3 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Rue des Troënes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°8 t et de 6.49 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 b Rue des Troënes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cendrilles à 165 mètres
- Royan à 3318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1375 mètres
- Collège Henri Dunant à 1507 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2429 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 887 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 881 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Rue des Troënes

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 t Rue des Troënes(3 413€)

8 a Rue des Troënes(3 314€)

8 q Rue des Troënes(3 247€)

14 Rue des Troënes(3 423€)

8 Rue des Troënes(3 256€)

12 Rue des Troënes(3 256€)

6 Rue des Troënes(3 253€)

5 Rue des Troënes(3 259€)

Prix du 8 b Rue des Troënes dans son marché local

Prix du 8 b Rue des Troënes par rapport à la voie

Sur Rue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 8 b Rue des Troënes se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue des Troënes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue des Troënes se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Philosophe, 17200 Royan(3,525 €)

Rue des Cendrilles, 17200 Royan(3,223 €)

Rue des Erables, 17200 Royan(3,541 €)

Rue des Pervenches, 17200 Royan(3,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 b Rue des Troënes

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue des Troënes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.