10 Rue des Vanneaux, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 593 € à 3 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Vanneaux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 10 Rue des Vanneaux, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 113 mètres
- Royan à 1892 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1547 mètres
- Collège Henri Dunant à 2100 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 904 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 815 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 769 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Vanneaux

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Vanneaux(3 196€)

9 Rue des Vanneaux(3 198€)

8 Rue des Vanneaux(3 194€)

13 Rue des Vanneaux(3 391€)

7 Rue des Vanneaux(3 205€)

6 Rue des Vanneaux(3 203€)

15 Rue des Vanneaux(3 205€)

4 Rue des Vanneaux(3 325€)

Prix du 10 Rue des Vanneaux dans son marché local

Prix du 10 Rue des Vanneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 10 Rue des Vanneaux se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Vanneaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Vanneaux se situe 17 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Rue des Chardonnerets, 17200 Royan(2,754 €)

Rue des Geais, 17200 Royan(3,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Vanneaux

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.