8 Rue des Vanneaux, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue des Vanneaux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0437 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vanneaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 8 Rue des Vanneaux se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vanneaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vanneaux se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Royan et 62.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
