1 bis Rue des Violettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 bis Rue des Violettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 101 mètres
- - Royan à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 935 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Violettes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 1 bis Rue des Violettes se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Violettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Violettes se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Royan et 88.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
