26 Rue Docteur Nouaille Degorce, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Docteur Nouaille Degorce, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue Docteur Nouaille Degorce, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1558 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Docteur Nouaille Degorce
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Docteur Nouaille Degorce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Docteur Nouaille Degorce dans son marché local
Prix du 26 Rue Docteur Nouaille Degorce par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Nouaille Degorce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 26 Rue Docteur Nouaille Degorce se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Docteur Nouaille Degorce par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Docteur Nouaille Degorce se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Royan et 39.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
