49 Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Docteur Paul Métadier, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°47 et du 10.41 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 215 mètres
Ventes au 49 Rue Docteur Paul Métadier
Une vente a été recensée au 49 Rue Docteur Paul Métadier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Docteur Paul Métadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Docteur Paul Métadier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Docteur Paul Métadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Docteur Paul Métadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Docteur Paul Métadier dans son marché local
Prix du 49 Rue Docteur Paul Métadier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Paul Métadier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 49 Rue Docteur Paul Métadier se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Docteur Paul Métadier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Docteur Paul Métadier se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Royan et 108.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
