Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Paul Métadier dans son marché local
Prix Rue Docteur Paul Métadier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Paul Métadier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Royan et 23.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Paul Métadier à Royan
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Paul Métadier est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Paul Métadier
Les ventes enregistrées Rue Docteur Paul Métadier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Paul Métadier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gambetta à 111 mètres
- - Royan à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1445 mètres
- - Collège Emile Zola à 1745 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1771 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Paul Métadier
Adresses Rue Docteur Paul Métadier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Paul Métadier, classées par tranches de numéros.
