5 Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Docteur Paul Métadier, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gambetta à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Docteur Paul Métadier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Docteur Paul Métadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Docteur Paul Métadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Docteur Paul Métadier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Paul Métadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Paul Métadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Docteur Paul Métadier dans son marché local
Prix du 5 Rue Docteur Paul Métadier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Paul Métadier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 5 Rue Docteur Paul Métadier se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Docteur Paul Métadier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Docteur Paul Métadier se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Royan et 109.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
