64 Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Docteur Paul Métadier, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 64 Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 63 parkings - 820 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 235 mètres
Ventes au 64 Rue Docteur Paul Métadier
Les 6 ventes au 64 Rue Docteur Paul Métadier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Docteur Paul Métadier dans son marché local
Prix du 64 Rue Docteur Paul Métadier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Paul Métadier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 64 Rue Docteur Paul Métadier se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Docteur Paul Métadier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Docteur Paul Métadier se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de Royan et 63.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
