73 Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 763 €

de 4 104 € à 5 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°71 et de 2.86 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 73 Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 170 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 204 mètres

Ventes au 73 Rue Docteur Paul Métadier

Les 0 ventes au 73 Rue Docteur Paul Métadier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue Docteur Paul Métadier dans son marché local

Prix du 73 Rue Docteur Paul Métadier par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Paul Métadier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 73 Rue Docteur Paul Métadier se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Docteur Paul Métadier par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Docteur Paul Métadier se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Royan et 63.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Congrès, 17200 Royan(3,900 €)

Place Robert Schuman, 17200 Royan(3,850 €)

Rue du Docteur Roux, 17200 Royan(3,848 €)

Boulevard de Cordouan, 17200 Royan(5,193 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue Docteur Paul Métadier

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Docteur Paul Métadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.