20 Rue du Berger, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 973 €

de 3 228 € à 4 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Berger, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 1.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 Rue du Berger, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 85 mètres
- Royan à 1910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1491 mètres
- Collège Henri Dunant à 1432 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1871 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 646 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Berger

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 bis Rue du Berger(3 976€)

27 Rue du Berger(3 919€)

18 Rue du Berger(4 177€)

22 Rue du Berger(3 975€)

29 Rue du Berger(3 964€)

25 Rue du Berger(4 080€)

16 Rue du Berger(4 223€)

24 Rue du Berger(3 998€)

Prix du 20 Rue du Berger dans son marché local

Prix du 20 Rue du Berger par rapport à la voie

Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 20 Rue du Berger se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Berger par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Berger se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Célestin Lambert, 17200 Royan(4,029 €)

Allee Saint Martin, 17200 Royan(4,162 €)

Allée Saint Nicolas, 17200 Royan(3,895 €)

Avenue Jeanne, 17200 Royan(4,090 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue du Berger

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.