6 bis Rue du Berger, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Berger, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 bis Rue du Berger, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 182 mètres
- - Royan à 1830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1582 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1526 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1833 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Berger dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Berger par rapport à la voie
Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 6 bis Rue du Berger se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Berger par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Berger se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Royan et 33.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue du Berger
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Rue du Berger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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