21 Rue du Chay, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Chay, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Rue du Chay, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Platanes à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 545 mètres
Ventes au 21 Rue du Chay
Une vente a été recensée au 21 Rue du Chay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Chay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Chay, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Chay dans son marché local
Prix du 21 Rue du Chay par rapport à la voie
Sur Rue du Chay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 21 Rue du Chay se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Chay par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Chay se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Royan et 158.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
