28 quater Rue du Clouzit, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 quater Rue du Clouzit, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°28 ter et du 8.93 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 28 quater Rue du Clouzit, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Tulipe à 171 mètres
- - Royan à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 832 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 665 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 28 quater Rue du Clouzit
Aucune vente n'a été recensée au 28 quater Rue du Clouzit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 quater Rue du Clouzit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 quater Rue du Clouzit, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 quater Rue du Clouzit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 quater Rue du Clouzit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 quater Rue du Clouzit dans son marché local
Prix du 28 quater Rue du Clouzit par rapport à la voie
Sur Rue du Clouzit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 28 quater Rue du Clouzit se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 quater Rue du Clouzit par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 quater Rue du Clouzit se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Royan et 78.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
