52 Rue du Clouzit, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Clouzit, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°50 et de 12.46 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue du Clouzit, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Tulipe à 209 mètres
- - Royan à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 806 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2029 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 496 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1227 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1197 mètres
Ventes au 52 Rue du Clouzit
Une vente a été recensée au 52 Rue du Clouzit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Clouzit dans son marché local
Prix du 52 Rue du Clouzit par rapport à la voie
Sur Rue du Clouzit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 52 Rue du Clouzit se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Clouzit par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Clouzit se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Clouzit
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Clouzit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue du Clouzit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
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