12 Rue du Colibri, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Colibri, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue du Colibri, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1015 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Colibri
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Colibri dans son marché local
Prix du 12 Rue du Colibri par rapport à la voie
Sur Rue du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 12 Rue du Colibri se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Colibri par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Colibri se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Royan et 69.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
