21 bis Rue du Colibri, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Colibri, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 bis Rue du Colibri, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 964 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Colibri
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Colibri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Colibri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Colibri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Colibri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Colibri dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Colibri par rapport à la voie
Sur Rue du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 21 bis Rue du Colibri se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Colibri par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Colibri se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Royan et 59.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
