28 Rue du Colibri, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 373 € à 3 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du Colibri, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°30 et de 1.66 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 28 Rue du Colibri, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0873 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 94 mètres
- Royan à 2077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 931 mètres
- Collège Henri Dunant à 982 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1476 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 832 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Colibri

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Colibri(3 119€)

26 Rue du Colibri(3 139€)

32 Rue du Colibri(3 147€)

21 bis Rue du Colibri(3 602€)

23 Rue du Colibri(3 508€)

21 Rue du Colibri(3 606€)

19 Rue du Colibri(3 610€)

25 Rue du Colibri(3 407€)

Prix du 28 Rue du Colibri dans son marché local

Prix du 28 Rue du Colibri par rapport à la voie

Sur Rue du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 28 Rue du Colibri se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Colibri par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Colibri se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Genettes, 17200 Royan(3,497 €)

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Impasse des Patelles, 17200 Royan(3,261 €)

Impasse du Corail, 17200 Royan(3,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue du Colibri

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Colibri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.