3 Rue du Colibri, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Colibri, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue du Colibri, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1051 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colibri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Colibri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Colibri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colibri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colibri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colibri dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colibri par rapport à la voie
Sur Rue du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 3 Rue du Colibri se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colibri par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Colibri se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Royan et 73.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
