7 Rue du Colibri, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 674 €

de 2 840 € à 4 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Colibri, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°6 et de 5.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 Rue du Colibri, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 208 mètres
- Royan à 2020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1034 mètres
- Collège Henri Dunant à 1096 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1370 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 735 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 823 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Colibri

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Colibri(3 491€)

5 Rue du Colibri(3 497€)

9 Rue du Colibri(3 681€)

4 Rue du Colibri(3 490€)

11 Rue du Colibri(3 677€)

3 Rue du Colibri(3 486€)

13 Rue du Colibri(3 675€)

10 Rue du Colibri(3 705€)

Prix du 7 Rue du Colibri dans son marché local

Prix du 7 Rue du Colibri par rapport à la voie

Sur Rue du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 7 Rue du Colibri se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Colibri par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Colibri se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Royan et 25.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Genettes, 17200 Royan(3,497 €)

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Impasse des Patelles, 17200 Royan(3,261 €)

Impasse du Corail, 17200 Royan(3,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Colibri

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Colibri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.