7 Rue du Colonel Lachaud, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Colonel Lachaud, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Colonel Lachaud, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Colonel Lachaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Colonel Lachaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Lachaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Colonel Lachaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Lachaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Lachaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Colonel Lachaud dans son marché local
Prix du 7 Rue du Colonel Lachaud par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Lachaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 7 Rue du Colonel Lachaud se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Colonel Lachaud par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Colonel Lachaud se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Royan et 49.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 550 € au 7 Rue du Colonel Lachaud à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 944 € si le professionnel les prend en charge.
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