8 Rue du Commandant Rene Carton, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commandant Rene Carton, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Commandant Rene Carton, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commandant Rene Carton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commandant Rene Carton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Rene Carton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commandant Rene Carton, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Rene Carton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Rene Carton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commandant Rene Carton dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commandant Rene Carton par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Rene Carton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 8 Rue du Commandant Rene Carton se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commandant Rene Carton par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commandant Rene Carton se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Royan et 27.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 750 € au 8 Rue du Commandant Rene Carton à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 522 € si le professionnel les prend en charge.
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