20 Rue du Commerce, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 762 € à 4 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Commerce, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 20 Rue du Commerce, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 136 mètres
- Royan à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1022 mètres
- Collège Emile Zola à 1717 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1269 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 418 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Commerce(3 395€)

22 Rue du Commerce(3 197€)

24 Rue du Commerce(3 246€)

26 Rue du Commerce(3 192€)

25 Boulevard Aristide Briand(3 395€)

23 ter Boulevard Aristide Briand(3 391€)

27 Boulevard Aristide Briand(3 384€)

29 Boulevard Aristide Briand(3 096€)

Prix du 20 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 20 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 20 Rue du Commerce se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Commerce par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Commerce se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Royan et 14.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan(3,129 €)

Marché Central, 17200 Royan(3,419 €)

Place Charles de Gaulle, 17200 Royan(3,504 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.