Rue Montmartre, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montmartre, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montmartre dans son marché local
Prix Rue Montmartre par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montmartre se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montmartre à Royan
Le loyer moyen estimé Rue Montmartre est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Montmartre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 41 mètres
- - Royan à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1027 mètres
- - Collège Emile Zola à 1889 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montmartre
Adresses Rue Montmartre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montmartre, classées par tranches de numéros.
