21 Rue du Commerce, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 989 €

de 2 757 € à 5 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Commerce, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 bis et de 7.14 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 21 Rue du Commerce, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 19 mètres
- Royan à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1049 mètres
- Collège Emile Zola à 1865 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1203 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 439 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Rue du Commerce(3 988€)

34 ter Rue du Commerce(3 723€)

26 Rue Font de Cherves(3 999€)

26 bis Rue Font de Cherves(3 990€)

28 Rue Font de Cherves(4 049€)

61 bis Rue Font de Cherves(4 124€)

Prix du 21 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 21 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 21 Rue du Commerce se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Commerce par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Commerce se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan(3,653 €)

Marché Central, 17200 Royan(3,937 €)

Place Charles de Gaulle, 17200 Royan(3,906 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.