26 Rue du Commerce, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 769 € à 3 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Commerce, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 26 Rue du Commerce, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 145 mètres
- Royan à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1027 mètres
- Collège Emile Zola à 1747 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1255 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 415 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 378 mètres

Ventes au 26 Rue du Commerce

Une vente a été recensée au 26 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2019

235 000 €(5 109 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

26 Rue du Commerce, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Commerce(3 246€)

22 Rue du Commerce(3 197€)

20 Rue du Commerce(3 386€)

18 Rue du Commerce(3 395€)

37 Boulevard Aristide Briand(3 139€)

39 Boulevard Aristide Briand(3 191€)

14 bis Rue Font de Cherves(3 183€)

16 bis Rue Font de Cherves(3 192€)

Prix du 26 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 26 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 26 Rue du Commerce se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Commerce par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Commerce se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan(3,129 €)

Marché Central, 17200 Royan(3,419 €)

Place Charles de Gaulle, 17200 Royan(3,504 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.