28 Rue du Commerce, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 809 € à 3 712 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Rue du Commerce, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°30 et de 5.15 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 28 Rue du Commerce, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 90 mètres
- Royan à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1039 mètres
- Collège Emile Zola à 1798 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1237 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 415 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 378 mètres

Ventes au 28 Rue du Commerce

Une vente a été recensée au 28 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2024

380 000 €(3 770 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.8 m²

28 Rue du Commerce, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Commerce(3 269€)

32 Rue du Commerce(3 164€)

34 Rue du Commerce(3 067€)

34 ter Rue du Commerce(3 162€)

26 Rue du Commerce(3 192€)

49 Boulevard Aristide Briand(3 175€)

51 Boulevard Aristide Briand(3 120€)

33 Rue Alsace Lorraine(3 312€)

Prix du 28 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 28 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 28 Rue du Commerce se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Commerce par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Commerce se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Royan et 16.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan(3,129 €)

Marché Central, 17200 Royan(3,419 €)

Place Charles de Gaulle, 17200 Royan(3,504 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.