6 Rue du Commerce, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 641 € à 4 721 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue du Commerce, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°10 et de 14.86 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 6 Rue du Commerce, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 71 mètres
- Royan à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1016 mètres
- Collège Emile Zola à 1656 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1297 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 433 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 396 mètres

Ventes au 6 Rue du Commerce

Les 3 ventes au 6 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2021

113 500 €(2 845 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.9 m²

6 Rue du Commerce, 17200 Royan

20 novembre 2019

100 000 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.49 m²

6 Rue du Commerce, 17200 Royan

26 décembre 2022

126 500 €(3 374 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.49 m²

6 Rue du Commerce, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Commerce(3 971€)

12 Rue du Commerce(3 963€)

1 Boulevard Aristide Briand(3 408€)

7 Boulevard Aristide Briand(3 499€)

3 Boulevard Aristide Briand(3 503€)

6 Rue Font de Cherves(3 398€)

1 Place Charles de Gaulle(3 127€)

9 Boulevard Aristide Briand(3 489€)

Prix du 6 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 6 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 6 Rue du Commerce se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Commerce par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Commerce se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan(3,129 €)

Marché Central, 17200 Royan(3,419 €)

Place Charles de Gaulle, 17200 Royan(3,504 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.