5 Rue du Coteau, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 706 €

de 3 264 € à 4 148 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue du Coteau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 5 Rue du Coteau, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Québec à 273 mètres
- Royan à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 652 mètres
- Collège Emile Zola à 1962 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 455 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1196 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1162 mètres

Ventes au 5 Rue du Coteau

Les 2 ventes au 5 Rue du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2021

210 000 €(2 877 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•73 m²

5 Rue du Coteau, 17200 Royan

3 février 2022

305 000 €(4 178 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•73 m²

5 Rue du Coteau, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Coteau(3 894€)

8 Rue du Coteau(3 658€)

3 Rue du Coteau(3 867€)

6 Rue du Coteau(3 662€)

12 Rue du Coteau(4 188€)

7 Rue du Coteau(3 930€)

4 Rue du Coteau(3 396€)

1 Rue du Coteau(3 734€)

Prix du 5 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 5 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 5 Rue du Coteau se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Coteau par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Coteau se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Royan et 26.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Manche, 17200 Royan(3,968 €)

Rue des Rullas, 17200 Royan(3,987 €)

Rue du Tertre, 17200 Royan(3,735 €)

Rue du Vivier, 17200 Royan(3,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.