5 Rue du Coteau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue du Coteau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Québec à 273 mètres
- - Royan à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 652 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 455 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1162 mètres
Ventes au 5 Rue du Coteau
Les 2 ventes au 5 Rue du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Coteau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 5 Rue du Coteau se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Coteau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Coteau se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Royan et 88.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
