3 Rue du Coteau, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 867 €

de 2 757 € à 4 366 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Coteau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°8 et de 5.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue du Coteau, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Québec à 270 mètres
- Royan à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 669 mètres
- Collège Emile Zola à 1976 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 463 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1191 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1158 mètres

Ventes au 3 Rue du Coteau

Une vente a été recensée au 3 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2022

286 000 €(4 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

3 Rue du Coteau, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Coteau(3 658€)

6 Rue du Coteau(3 662€)

5 Rue du Coteau(3 706€)

4 Rue du Coteau(3 396€)

1 Rue du Coteau(3 734€)

2 Rue du Coteau(3 740€)

10 Rue du Coteau(3 894€)

12 Rue du Coteau(4 188€)

Prix du 3 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 3 Rue du Coteau se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Coteau par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coteau se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Royan et 32.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Manche, 17200 Royan(3,968 €)

Rue des Rullas, 17200 Royan(3,987 €)

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Rue du Vivier, 17200 Royan(3,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.