14 Rue du Docteur Calmette, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°16 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 14 Rue du Docteur Calmette, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 96 mètres
- - Royan à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 654 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 778 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Docteur Calmette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 14 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 14 Rue du Docteur Calmette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Docteur Calmette par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Docteur Calmette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Royan et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
