3 Rue du Docteur Calmette, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 16.13 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue du Docteur Calmette, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 418 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0781 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 65 mètres
- - Royan à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 551 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 755 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 3 Rue du Docteur Calmette se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Calmette par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Calmette se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
