8 Rue du Docteur Calmette, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue du Docteur Calmette, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 62 mètres
- - Royan à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 592 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 767 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Calmette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 8 Rue du Docteur Calmette se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Calmette par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Calmette se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Royan et 141.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
