1 Rue du Marché, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 907 €

de 2 449 € à 3 418 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue du Marché, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue du Marché, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 114 mètres
- Royan à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1096 mètres
- Collège Emile Zola à 1695 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1372 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 358 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 321 mètres

Ventes au 1 Rue du Marché

Une vente a été recensée au 1 Rue du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2023

250 000 €(3 041 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.21 m²

1 Rue du Marché, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Marché(2 880€)

11 bis Rue du Marché(3 043€)

11 Rue du Marché(3 069€)

13 Rue du Marché(3 063€)

8 Place Charles de Gaulle(3 475€)

6 Place Charles de Gaulle(3 478€)

10 Rue Pierre Loti(3 436€)

2 Place Charles de Gaulle(3 464€)

Prix du 1 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 1 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 1 Rue du Marché se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Marché par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marché se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Royan et 26.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan(3,129 €)

Marché Central, 17200 Royan(3,419 €)

Place Charles de Gaulle, 17200 Royan(3,504 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.