5 Rue du Marché, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 448 € à 3 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Marché, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°1 et de 5.36 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue du Marché, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 110 mètres
- Royan à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1085 mètres
- Collège Emile Zola à 1692 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1360 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 367 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Marché

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Marché(2 907€)

11 bis Rue du Marché(3 043€)

11 Rue du Marché(3 069€)

13 Rue du Marché(3 063€)

15 Rue du Marché(2 984€)

8 Place Charles de Gaulle(3 475€)

2 Place Charles de Gaulle(3 464€)

6 Boulevard Aristide Briand(3 356€)

Prix du 5 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 5 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 5 Rue du Marché se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Marché par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Marché se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan(3,129 €)

Marché Central, 17200 Royan(3,419 €)

Place Charles de Gaulle, 17200 Royan(3,504 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.