18 Rue du Pont du Gua, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pont du Gua, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue du Pont du Gua, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 148 mètres
- - Royan à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 459 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 747 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 999 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Pont du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Pont du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pont du Gua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pont du Gua, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pont du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pont du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pont du Gua dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pont du Gua par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 18 Rue du Pont du Gua se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pont du Gua par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pont du Gua se situe 8 % en dessous de la moyenne de Royan et 85.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
