4 Rue du Pont du Gua, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont du Gua, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 21.73 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue du Pont du Gua, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 128 mètres
- - Royan à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 536 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 798 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont du Gua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont du Gua, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont du Gua dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont du Gua par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 4 Rue du Pont du Gua se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont du Gua par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pont du Gua se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Royan et 122.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
