8 Rue du Terrier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Terrier, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue du Terrier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Terrier à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 533 mètres
- - Collège Henri Dunant à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Terrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Terrier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Terrier par rapport à la voie
Sur Rue du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 8 Rue du Terrier se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Terrier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Terrier se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Royan et 72.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
