13 Rue du Vivier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°11 et de 5.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue du Vivier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 132 mètres
- - Royan à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 669 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 622 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 13 Rue du Vivier se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vivier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vivier se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Royan et 56.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
