11 Rue Edmond Audran, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edmond Audran, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°16 et du 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Edmond Audran, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1142 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edmond Audran
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edmond Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edmond Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edmond Audran, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edmond Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edmond Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edmond Audran dans son marché local
Prix du 11 Rue Edmond Audran par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 11 Rue Edmond Audran se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edmond Audran par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edmond Audran se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Royan et 63.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
