1 Rue Edouard Manet, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 912 € à 4 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Edouard Manet, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 1.32 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 1 Rue Edouard Manet, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Terrier à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 527 mètres
- Collège Henri Dunant à 636 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 780 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 878 mètres

Ventes au 1 Rue Edouard Manet

Les 0 ventes au 1 Rue Edouard Manet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 1 Rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 1 Rue Edouard Manet se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Edouard Manet par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edouard Manet se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Rue Jean Renoir, 17200 Royan(3,283 €)

Rue des Chevreuils, 17200 Royan(3,374 €)

Impasse des Brocards, 17200 Royan(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.