1 Rue Edouard Manet, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et du 6.45 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Rue Edouard Manet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Terrier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 527 mètres
- - Collège Henri Dunant à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edouard Manet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 1 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 1 Rue Edouard Manet se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edouard Manet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edouard Manet se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Royan et 76.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
