28 Rue Elie Gaillard, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Elie Gaillard, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 28 Rue Elie Gaillard, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 201 mètres
- - Royan à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 547 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 861 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Elie Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Elie Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Elie Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Elie Gaillard, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Elie Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Elie Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Elie Gaillard dans son marché local
Prix du 28 Rue Elie Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Elie Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 28 Rue Elie Gaillard se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Elie Gaillard par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Elie Gaillard se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Royan et 65.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
