Rue Combes de Mons, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Combes de Mons, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Combes de Mons dans son marché local
Prix Rue Combes de Mons par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Combes de Mons se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Royan et 25.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Combes de Mons à Royan
Le loyer moyen estimé Rue Combes de Mons est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Combes de Mons
Les ventes enregistrées Rue Combes de Mons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Combes de Mons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 160 mètres
- - Royan à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 624 mètres
- - Collège Emile Zola à 1374 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 812 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Combes de Mons
Adresses Rue Combes de Mons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Combes de Mons, classées par tranches de numéros.
