32 Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Etoile de la Mer, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 128 mètres
- - Royan à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 624 mètres
- - Collège Emile Zola à 1070 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 791 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 767 mètres
Ventes au 32 Rue Etoile de la Mer
Une vente a été recensée au 32 Rue Etoile de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Etoile de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Etoile de la Mer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Etoile de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Etoile de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Etoile de la Mer dans son marché local
Prix du 32 Rue Etoile de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue Etoile de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 32 Rue Etoile de la Mer se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Etoile de la Mer par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Etoile de la Mer se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Royan et 116.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
