8 Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Etoile de la Mer, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 8 Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 113 mètres
- - Royan à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 743 mètres
- - Collège Emile Zola à 1034 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 794 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Etoile de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Etoile de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Etoile de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Etoile de la Mer, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etoile de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etoile de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Etoile de la Mer dans son marché local
Prix du 8 Rue Etoile de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue Etoile de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 8 Rue Etoile de la Mer se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Etoile de la Mer par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Etoile de la Mer se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Royan et 104.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
