23 Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°21 mais inférieur de 28.67 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 13 parkings - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 452 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 182 mètres
- - Royan à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1471 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1464 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 673 mètres
Ventes au 23 Rue Eugène Fromentin
Les 2 ventes au 23 Rue Eugène Fromentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Fromentin dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fromentin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 23 Rue Eugène Fromentin se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Fromentin par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Eugène Fromentin se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Eugène Fromentin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Eugène Fromentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Eugène Fromentin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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