16 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 681 €

de 3 146 € à 4 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 16 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 212 mètres
- Royan à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1200 mètres
- Collège Emile Zola à 1778 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1453 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 251 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Eugène Pelletan

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Eugène Pelletan(3 535€)

20 Rue Eugène Pelletan(3 945€)

10 Rue Eugène Pelletan(3 643€)

9 Rue Eugène Pelletan(3 646€)

24 Rue Eugène Pelletan(4 119€)

8 Rue Eugène Pelletan(3 641€)

5 bis Rue d'Aunis(4 033€)

Prix du 16 Rue Eugène Pelletan dans son marché local

Prix du 16 Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 16 Rue Eugène Pelletan se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Eugène Pelletan par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Eugène Pelletan se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Royan et 26.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan(3,653 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,692 €)

Rue Courte, 17200 Royan(3,754 €)

Rue Notre Dame, 17200 Royan(3,839 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Eugène Pelletan

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Eugène Pelletan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.